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岐阜県多治見市の住宅ローンまとめ!契約の流れや頭金などについても解説

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公開日:2023.04.26
最終更新日:2024.01.15
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公開日:2023.04.26
最終更新日:2024.01.15

岐阜県多治見市の住宅ローンまとめ!契約の流れや頭金などについても解説

住宅ローンイメージ
理想の家を手に入れるためには、住宅ローンについて知っておくことが重要となります。今回は、岐阜県多治見市で住宅ローンを扱う金融機関、商品の内容をご紹介します。住宅ローンについての疑問にもお答えしていきますので、岐阜県多治見市で注文住宅を検討している方、住宅ローンについてくわしく知りたい方はご一読ください。

目 次

岐阜県多治見市で住宅ローンを扱う金融機関

銀行
岐阜県多治見市周辺で、住宅ローンを扱う地銀や信用金庫をご紹介します。なお、商品の内容や金利などの情報は2023年4月17日時点のものです。

愛知銀行

まずは、岐阜県・三重県・静岡県などに支店をもつ愛知銀行の住宅ローンを見ていきましょう。中日本総合信用(株)や全国保証(株)の保証が付いた商品について、表にまとめました。

住宅ローン【中日本総合信用(株)・全国保証(株)】

借入可能金額
・2,000,000円以上100,000,000円以内(100,000円単位)
※中日本総合信用(株)利用の場合
・1,000,000円以上100,000,000円以内(10,000円単位)
※全国保証(株)利用の場合
返済期間
2年以上35年以内
※中日本総合信用(株)利用の場合/1年単位
※全国保証(株)利用の場合/1ヵ月単位
金利
【変動金利型】年2.475%
【固定金利選択型】3・5・10年/年2.50~3.00%
特徴
・保証会社の保証を利用するため原則保証人不要
・担保が必要
支店
多治見支店
愛知銀行では、2023年9月30日まで期間限定の金利プランが適用されます。変動金利型では借り入れ時の店頭表示金利から最大で年1.625%、金利が割引に。また、固定金利選択型も、「ガス省エネ住宅」「長期優良住宅」などに該当する場合は、年1.7%の金利割引があります。

東濃信用金庫(とうしん)

岐阜県・愛知県に多数の店舗をもつ東濃信用金庫でも、住宅ローン商品を扱っています。多治見市内には多くの支店や出張所があるため、ローンについて相談しやすいでしょう。主な2商品をご紹介します。

とうしん信用保証株式会社保証付とうしんホームローン

借入可能金額
300,000円以上100,000,000円以内(100,000円単位)
返済期間
1年以上35年以内
金利
【変動金利型】年2.475%
【固定金利選択型】3・5・10年/年2.650~3.100%
特徴
・状況に合わせて柔軟に金利タイプを選べる
・団信に加入するため安心
・原則保証人不要
支店
本部・本店・本町支店・広小路支店・坂上支店・市之倉支店・笠原支店(滝呂出張所含む)・旭ヶ丘支店(高田出張所含む)・若松町支店
上記の商品は、住宅ローン「プレミアム」として2024年3月31日まで低金利で利用できます。選ぶ金利タイプによりコースや金利割引が異なるため、くわしくは東濃信用金庫のWEBサイトでご確認ください。

住宅金融支援機構買取型住宅ローン【フラット35】

借入可能金額
1,000,000円以上80,000,000円以内(10,000円単位)
返済期間
15年以上35年以内
※ただし60歳以上での借り入れなどの場合は上限が短くなる
金利
【全期間固定金利】※手数料定額型の場合
・借入期間20年以下
融資率9割以下/1.550%、融資率9割超/1.690%
・借入期間21年以上
融資率9割以下/1.980%、融資率9割超/2.120%
特徴
・団信付き
・中古住宅の購入資金にも利用できる
東濃信用金庫では、ほかに「無担保住宅ローン」「移住・定住促進住宅ローン」「フラット50」などのさまざまな商品を扱っているので、自分に合ったものを選びましょう。

十六銀行

岐阜県内を中心に、さまざまな金融商品を提供している十六銀行。多治見市にも支店が2つあります。十六銀行の住宅ローンは、東海エリアの住宅ローンシェアNo.1を誇ります。

十六信用保証付超長期固定金利住宅ローン

借入可能金額
100,000円以上100,000,000円以内(10,000円単位)
返済期間
11年以上35年以内(1年単位)
金利
【固定金利】年1.400%
特徴
・中古住宅やリフォームなどにも利用可能
支店
多治見支店・西多治見支店
機構提携型の住宅ローンなども取り扱いがありますので、公式WEBサイトでチェックしてみてください。

大垣共立銀行

本店は岐阜県大垣市ですが、多治見市内にも支店があり住宅ローンの相談が可能です。

住宅ローン「フットワーク」

借入可能金額
300,000円以上100,000,000円以内(100,000円単位)
返済期間
1年以上35年以内(1年単位)
金利
【金利変動型】年2.475%
【固定金利選択型】3・5・10年/年2.700~3.150%
特徴
・株式会社OKB信用保証の保証制度を利用するため、保証人は原則不要
・団信への加入が必要
支店
多治見支店
なお、大垣共立銀行の口座を給与振込に指定し、かつクレジットカードの口座振替契約をするなどの条件を満たす場合は、お得な「金利OKプラン」が適用されて金利割引を受けられます。

JAとうと

岐阜県東濃地方(多治見市・瑞浪市・土岐市)のJAとうとでも、住宅ローン商品を扱っています。1商品をご紹介しましょう。

住宅ローン

借入可能金額
100,000円以上100,000,000円以内
返済期間
3年以上40年以内
金利
【固定変動選択型】
【変動金利型】
【固定金利型】
特徴
・返済期間を長く設定できるため、無理のない返済が可能
支店
本店・多治見支店・川南支店・池田支店・姫支店・駅前支店・旭ヶ丘支店・ホワイト支店・小泉支店・根本支店・市之倉支店・笠原支店・滝呂支店
JAとうとには、三大疾病のほか9つの病気にそなえられる住宅ローンなどもあります。くわしい金利については、直接お問い合わせください。

住宅ローン利用者限定のリフォームローン・マイカーローン・教育ローンなどもあるので、ほかの借り入れも検討中の方はチェックしてみてください。

住宅ローンのポイント・注意点をQ&Aでチェック

質問
ここからは、住宅ローンについての疑問や不安にお答えしていきます。

借り入れした場合の返済額のイメージが湧かなくて不安…


自宅の事で悩む女性
毎月の返済額をイメージするためには、シミュレーションしてみるのがおすすめです。

【借り入れ時の状況・条件】
借入額:4,000万円
返済期間:35年
ボーナス払い:なし
毎月の返済額のイメージ
選ぶ商品や金利タイプにより毎月の返済額が変わってくるため、住宅ローンを組む際は、金融機関のWEBサイトなどにある返済シミュレーションを活用しましょう。

住宅ローンを組む際の流れは?

住宅ローンを組むときは、まず事前審査・本審査を受けます。審査を通過して「抵当権設定契約」「保証委託契約」などを締結すると、融資が受けられる流れとなっています。

どこまでをローンに含められる?頭金は必要?

家と計算機と人とお金
土地や住宅自体にかかる費用のほか、在宅取得に伴う諸経費は融資の対象ですが、外構工事費用は基本的に対象外となっています。ただし、家の建築と外構工事を一括でハウスメーカー・工務店に依頼すると、組み込める可能性があります。

頭金は、必ず必要な費用ではありません。しかし、毎月の返済額を少なくできるため、用意できるのであれば無理のない範囲で支払っておくのがおすすめです。

団信(団体信用生命保険)って何のこと?

返済中にもしものことがあったときに、ローン残高がゼロになる保険です。契約者が死亡したり高度障害状態になったりした場合でも、家と家族を守ることができます。借り入れをする際の加入が原則となっていますので、契約時は慎重に検討しましょう。

岐阜県多治見市の注文住宅のご相談はR+house守山・多治見へ

ウッドデッキのある黒いスタイリッシュな外観
岐阜県多治見市で住宅ローンを扱う金融機関をご紹介しました。後半のQ&Aでは、住宅ローンの仕組みや毎月の返済額などに関する疑問・不安を解決できたでしょうか。

高性能住宅をご提供するR+house守山・多治見では、土地探しや家づくり、お金のことなどをお気軽にご相談していただける個別相談を開催しています。「もっとくわしく話を聞きたい」「マイホームを建てたい」という方は、いつでもご相談ください。

>>R+house守山・多治見のコストを抑えながら家づくりする方法についてはこちら
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