マイホームを建てるまでの流れ〜後悔しない注文住宅の家づくり〜

まずは家づくりの基礎知識を学んでいただくために、『賢い家づくり勉強会』に参加しましょう。この勉強会では、家づくりを始めるにあたって知っておきたいこと、資金計画、土地の探し方や選び方などをお伝えしています。お客様の理想のマイホームを実現するための情報収集の場としてご参加ください。
気軽に話を聞いてみたい、という方は是非イベント情報ページからお申込み下さい。
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完成見学会では、実際のR+houseの物件を目でみて、性能を体感してください。建築家によるデザインや仕上がりの品質、空間の使い方などを実際に体感し、自分たちの理想の家づくりに役立つアイデアを持ち帰りましょう。理想のお家の具体的なイメージづくり、将来の家づくりの計画に活かすために非常に重要なステップです。

各種イベントで家づくりの基礎知識を得た後は、性能を担保した上でどう家づくりを進めていくかの具体的な計画に入ります。マイホームで実現したいことや、採用したい設備、好きな家のテイストなどマイホームで叶えたい要望を一度整理します。

資金計画では、住宅ローンをどう選べばいいのかのご相談はもちろん、お客様それぞれに対して、借りやすく尚且つ金利が安い所をご紹介することも可能です。

月々の住宅ローン支払い以外にも、光熱費や修繕費といったランニングコストも考え、生涯トータルでの資産形成のシミュレーションも行います。

 資金計画を通して、家・土地・その他すべてを合算した予算計画書を作成します。建物価格だけでなく、不動産取得税や火災保険、印紙税なども含めた充実した計画書となります。

建物をどの土地に建てるのかも、家づくりにおいては大切な要素になります。エリア・広さ・利便性・防災・価格、土地に求めることとその優先順位を決めることが必要です。

土地を探す、選ぶサポートも当社で行います。住む側であるお施主様と建てる側である私たち、2つの目線で土地を決めていきます。土地が決まったら、敷地調査を行います。具体的には、土地の広さや形状、地盤状況、建築条件、水道やガスの有無などを詳しく調査します。

建築家との打ち合わせは、原則３回。
建築家との初回打ち合わせであなたのこだわり・要望や最重視しているライフスタイルを伝えます。
初回打ち合わせの２週間後、建築家がプラン提示をします。
修正を反映したプランを建築家・工務店・建主の三者で最終確認し、工事の準備を進めます。

あなたの理想の住まいを実現するための計画が具体化していきます。

プランが完成したら、建築確認申請を提出します。この申請は、建物が法令や基準に適合しているかを検査機関が審査するものです。もし、長期優良住宅の認定を受けるために申請を行った場合、認定の許可を待つ必要があります。長期優良住宅とは、高い品質基準を満たした住宅であり、その認定を受けることで一定の優遇措置が受けられます。申請が承認されれば、設計・施工請負契約を取り交わし、工事の着工に進むことができます。契約には、工事の内容や期間、予算などが明記されています。契約が完了したら、建築工事が始まります。このような手続きを踏むことで、建物の設計や施工に関する法的な要件を満たし、安心してお家づくりを進めることができます。

地鎮祭→地盤基礎工事→棟上げ、外部工事→内部工事、設備工事→外構工事と、理想のマイホームが形になります。
そしてついにおめでとうございます！注文住宅が完成です！長い間の準備や工事の成果が実を結び、素晴らしい家が完成しました。新しい住まいでの新たな旅が始まります。私たちとも、アフターメンテナンス等で末永いお付き合いがスタートです！いつまでも快適に過ごして頂く為に、アフターフォローは欠かせません。

完成したお家が、快適さや居心地の良さ、そして家族の幸せな時間を提供してくれることでしょう。新しい家での生活が、素晴らしい思い出と幸せな未来に満ちていますように！