勉強会・見学会に参加する
![モデルハウス見学する家族](https://hyasweb.com/images/store/article_content/resize_1360x/dbee33f02245376f24f78c059bf976ce.webp)
大手不動産会社の過去の調査によると、注文住宅の建設は、計画から完成まで平均15ヶ月かかるそうです。もちろん、かける期間は人それぞれ違いますが、おおよそのイメージを持って挑みましょう。
「賢い家づくり勉強会」に参加
まずは、家づくりの基本的な知識を身につけることから始めます。何から始めればよいかわからない方は地域のR+house店舗が主催する「賢い家づくり勉強会」に参加することをおすすめします。この勉強会では、家づくりを始めるにあたって知っておきたいこと、資金計画、土地の探し方や選び方などをお伝えしています。お客様の理想のマイホームを実現するための情報収集の場としてご参加ください。
また、R+house守山・多治見ではエリアごとに「個別相談会」も開催しています。ここでは、資金計画や家を建てる土地探しについても具体的に相談できます(R+house店舗で、一緒に土地探しを行うことも可能です)。
また、R+house守山・多治見ではエリアごとに「個別相談会」も開催しています。ここでは、資金計画や家を建てる土地探しについても具体的に相談できます(R+house店舗で、一緒に土地探しを行うことも可能です)。
見学会で施工事例を見る
R+houseの施工事例を「完成見学会」に参加して、実際に体感します。建築家によるデザインや仕上がりの品質、空間の使い方などを実際に体感し、自分たちの理想の家づくりに役立つアイデアを持ち帰りましょう。また建主の方に、生の感想や評価などを伺います。
>>R+house守山・多治見の家づくりに役立つイベント情報はこちら
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資金計画を立てる
![おうち造りの資金計画](https://hyasweb.com/images/store/article_content/resize_1360x/442001e51b8dd302f677117c81fbc90f.webp)
家を購入する場合は、住宅ローンを組むのが一般的です。頭金はどれくらい準備すればいいのか、有利な金利のローンにはどのようなものがあるのか、わからないことも多いのではないでしょうか。とくに新築一戸建て住宅の取得に関しては、国の補助金制度もあります。期限や助成条件など、複雑な部分があるので、専門家に相談しつつ資金計画を立てていきましょう。
>>岐阜県多治見市の住宅ローンまとめ!契約の流れや頭金などについても解説
資産形成のシミュレーション
予算契約書の作成
資金計画を通して、家・土地・その他すべてを合算した予算計画書を作成します。建物価格だけでなく、不動産取得税や火災保険、印紙税なども含めた充実した計画書となります。
土地探し・選定をおこなう
![地図の上で不動産の場所を選ぶ若い男女](https://hyasweb.com/images/store/article_content/resize_1360x/4d9accad0e394aeaa13c15efb8a3d3d9.webp)
地域密着型の工務店の場合、土地の情報を細かく把握しているため、土地の価格感、学校・病院・スーパーなどの周辺施設や通勤の利便性なども合わせてアドバイスしてもらえます。
R+house守山・多治見では、土地を探す、選ぶサポートも当社で行います。住む側であるお施主様と建てる側であるR+house守山・多治見、2つの目線で土地を決めていきます。
土地が決まったら、土地の広さ・形状・地盤・建築条件・水道ガスの有無などを調査します。
また、この段階で建築家との打ち合わせに備えて、建築家に伝えるための住宅要望書を、家族で話し合って作成しておきましょう。
建築家とのお打合わせ
![住宅・不動産について相談する様子](https://hyasweb.com/images/store/article_content/resize_1360x/f5375938a8858ff359b4e74c3fe50ac6.webp)
修正を反映したプランを建築家・工務店・建主の三者で最終確認し、工事の準備を進めます。
実際の契約へ!
資金計画・設計を十分検討し、最終プランが決定しました。最終見積もりの内容に納得できた時点で、はじめて建築の請負契約を結びます。
なお、本契約を結ぶまでは、情報収集・施工会社決定・プランニング、それぞれの段階で3ヶ月程度かかるケースが多いようです。
図面が完成したら、所定の検査機関に建築確認申請を提出します。長期優良住宅申請をした場合は許可を待ちます。
申請が下りれば、設計・施工請負契約を取り交わし、着工に進みます。
なお、本契約を結ぶまでは、情報収集・施工会社決定・プランニング、それぞれの段階で3ヶ月程度かかるケースが多いようです。
図面が完成したら、所定の検査機関に建築確認申請を提出します。長期優良住宅申請をした場合は許可を待ちます。
申請が下りれば、設計・施工請負契約を取り交わし、着工に進みます。
着工、そして引渡しへ
![木造軸組工法(在来工法)](https://hyasweb.com/images/store/article_content/resize_1360x/320e10a06ac82dadfee7ec2088da6bbe.webp)
地鎮祭を行い、地盤基礎工事→棟上げ外部工事→内部工事、設備工事→外構工事を行い、マイホームが完成する流れとなります。
定期検査・アフターサポート
引き渡しが終わったあとも、工務店とのお付き合いは続きます。R+house守山・多治見では、住宅を建てたら終わり、ではなく住宅が建った後も安心・快適に住み続けて頂くサポートを続けていきたいと考え、R+house オーナーズスクエアの会員様には「無料定期点検」と「住宅履歴の保管」を実施いたします。
お引き渡し後、3ヶ月・1年・3年・5年・9年6ヶ月点検を無料で実施する「無料定期点検サービス」をご提供いたします。
お引き渡し後、3ヶ月・1年・3年・5年・9年6ヶ月点検を無料で実施する「無料定期点検サービス」をご提供いたします。
岐阜県多治見市、愛知県名古屋市守山区で注文住宅を建てるならR+house守山・多治見へ
![グレーと木目のダイニングキッチン](https://hyasweb.com/images/store/article_content/resize_1360x/8fe665b9e3200750d67a548b7a83f425.webp)
>>R+house守山・多治見のコストを抑えながら家づくりする方法についてはこちら