名古屋市守山区の土地価格相場の推移
![家とお金と上向き矢印](https://hyasweb.com/images/store/article_content/resize_1360x/7a4ea62f2e342be7b75ef3dc28e69502.webp)
![名古屋市守山区の住宅地地価公示平均価格の推移の表](https://hyasweb.com/images/store/article_content/resize_1360x/11e541535d3cbd32f968bc8f6710ea01.webp)
名古屋市守山区の番地ごとの公示地価
2023年の地価公示で公表されている名古屋市守山区の番地ごとの価格について紹介します。坪単価が高いエリアと低いエリアは以下の通りです。
名古屋市守山区の坪単価が高い5エリア(用途:住宅地)
![名古屋市守山区の坪単価が高い5エリアの表](https://hyasweb.com/images/store/article_content/resize_1360x/e6199630e34dc70ae1c7a98d0c9a3719.webp)
名古屋市守山区の坪単価が低い5エリア(用途:住宅地)
![名古屋市守山区の坪単価が低い5エリアの表](https://hyasweb.com/images/store/article_content/resize_1360x/185b4d4fe639b464d764d0bf7af8824b.webp)
小幡地区では市街地再開発事業を進めており、良好な居住環境の形成に取り組んでいるところも人気を集めている要因の一つでしょう。一方で、名鉄瀬戸線沿いから離れると坪単価が下がる傾向があります。
参考元:名古屋市『守山区 将来ビジョン 魅力づくり』
名古屋市守山区の売買事例
![家と電卓](https://hyasweb.com/images/store/article_content/resize_1360x/336b019631976c4ea030e0bb81c7fe3a.webp)
![名古屋市守山区内の土地と建物の売買事例の表](https://hyasweb.com/images/store/article_content/resize_1360x/a4a82f212aa849439929094402306b27.webp)
名古屋市守山区の今後の地価の推移見込み
![家と計算機とグラフ](https://hyasweb.com/images/store/article_content/resize_1360x/5618cc01bc8cebcfb8f011126dba51eb.webp)
また、名古屋市守山区はリニア中央新幹線が開通すると、都心部へのアクセスがより良好になると言われています。リニア中央新幹線の開通が現実味を帯びてきたら、地価に影響を及ぼす可能性があるでしょう。
このように、地価は市場の動向や金利、景気など様々な要因に左右されます。急に変動することも考えられるので、名古屋市守山区で土地を探すタイミングで再度確認するようにしてください。
参考元:名古屋市公式サイト『守山区将来ビジョン魅力づくり』
参考元:名古屋市公式サイト『志段味地区の事業概要』
守山区で平屋を建てる時の目安の坪数
![黒いガルバリウム鋼板のシンプルな平屋](https://hyasweb.com/images/store/article_content/resize_1360x/a85d8253986296eb1d4b39c63e3e1cec.webp)
![平屋の坪数の目安の表](https://hyasweb.com/images/store/article_content/resize_1360x/4eed65e9cb54776a5aba47756377bc99.webp)
>>R+house守山・多治見で建てる、土地を活かした平屋
>>平屋暮らしに向いている人は?平屋のメリットやデメリットをご紹介
守山区での狭小地の基準と家づくりの注意点
![変形地や旗竿地](https://hyasweb.com/images/store/article_content/resize_1360x/47ee71a5808c8592a09477d464e68d93.webp)
・住居スペースを広くするために2階建て、3階建てを検討する
・周辺環境によっては日当たりや風通しが悪くなるので間取りを工夫する
・スキップフロアやロフト、屋根裏などを活用してスペースを増やす
・周辺環境によってはプライバシー対策やセキュリティ対策を行う
>>名古屋市守山区での注文住宅の間取りはりんご型がおすすめ!住みやすい家づくりのポイント
>>守山・多治見で建築家と注文住宅を建てよう!建築家住宅ならではのメリットがたくさん
名古屋市守山区での注文住宅建築におすすめのエリア
![マイホームの立地場所イメージ](https://hyasweb.com/images/store/article_content/resize_1360x/8658925012cd4c5201017353f8a8fdd4.webp)
また、JR中央線の駅である新守山駅があるエリアも、利便性が高いです。新守山駅から名古屋駅までは、20分以内でアクセスできます。
参考元:名古屋市『10.大森・小幡の水辺とみどりを巡る』
名古屋市守山区での住まいづくりは「R+house守山・多治見」にお任せください
![白い外壁に木目がアクセントの外観](https://hyasweb.com/images/store/article_content/resize_1360x/ea08e38a9cd3f965c49435eab14860e3.webp)
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